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Vos documents locatifs, générés en une minute
Des modèles à jour, avec les délais légaux calculés automatiquement et les mentions obligatoires. Vous remplissez, vous téléchargez le PDF. Rien à payer, aucun compte à créer.
Pour les propriétaires
Mise en demeure pour loyer impayé
Récapitulatif des périodes impayées, total dû, délai de règlement et rappel de la procédure en cas de non-paiement.
Congé au locataire (bailleur)
Préavis de 6 mois (vide) ou 3 mois (meublé), uniquement à l'échéance du bail et pour l'un des trois motifs prévus par la loi.
Révision annuelle du loyer (IRL)
Calcul automatique du nouveau loyer à partir des indices IRL, et lettre de notification prête à envoyer.
Restitution du dépôt de garantie
Décompte des retenues, calcul du solde et du délai légal de restitution (1 ou 2 mois selon l'état des lieux).
Régularisation annuelle des charges
Décompte par nature de charges, comparaison aux provisions encaissées et calcul du solde à régler ou à rembourser.
Attestation de loyer
Attestation du montant du loyer et des charges, à remettre au locataire pour ses démarches (CAF, MSA, aide au logement).
Contrat de location
Contrat de location fidèle au modèle officiel (décret n° 2015-587) : parties, logement, durée, loyer, charges, garanties, clauses obligatoires et liste des annexes.
Pour les locataires
Lettre de congé de logement
Vous quittez votre logement. Votre préavis est calculé selon le type de bail et votre situation (zone tendue, mutation, perte d'emploi, RSA, santé...).
Contester une retenue sur dépôt de garantie
Dépôt non restitué ou retenues injustifiées : lettre de mise en demeure avec rappel de la pénalité de 10 % par mois de retard.